Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Åhaven 25, Køng

Villa · 214 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.838 m², 8 værelser, opført i 2000, renoveret i 2016. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.572 kr/m² × 214 m².1.620.408 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.515.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,16 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1999 · Alm. Salg: 110.280 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2016Ombygning
2000Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000110.280 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	35 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	332 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	1,9 km	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	1,8 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	704 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	1,9 km	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	1,9 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	350 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	2,1 km	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	921 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu