Menu
For mæglere Log ind
Stationsvej 13
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Stationsvej 13

Villa · 200 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 911 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.605 kr/m².1.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 13.260 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.939.266 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.459.857 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,17 pct. siden jun. 2024
263k2,0M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.939.266 kr.Markedet · 1992821.000 kr.Markedet · 1993536.000 kr.Markedet · 1994365.600 kr.Markedet · 1995814.200 kr.Markedet · 1996737.800 kr.Markedet · 1997700.800 kr.Markedet · 1998996.800 kr.Markedet · 1999764.000 kr.Markedet · 20001.347.200 kr.Markedet · 20011.440.400 kr.Markedet · 20021.134.600 kr.Markedet · 20031.249.400 kr.Markedet · 2004655.200 kr.Markedet · 20052.069.400 kr.Markedet · 20061.568.800 kr.Markedet · 20071.946.200 kr.Markedet · 20081.868.800 kr.Markedet · 20091.809.600 kr.Markedet · 20102.058.000 kr.Markedet · 20111.503.600 kr.Markedet · 20121.573.000 kr.Markedet · 20131.946.600 kr.Markedet · 2014323.400 kr.Markedet · 20152.160.000 kr.Markedet · 20161.276.600 kr.Markedet · 2017792.400 kr.Markedet · 20181.033.000 kr.Markedet · 20191.698.400 kr.Markedet · 20201.315.400 kr.Markedet · 20211.715.600 kr.Markedet · 20221.688.000 kr.Markedet · 20231.733.400 kr.Markedet · 20241.677.600 kr.Markedet · 20252.037.800 kr.Markedet · 20262.199.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²586 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²545 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²54 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²112 m01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²381 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²1,8 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²142 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²224 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²361 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²511 m11-03-20241.550.000 kr.6.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden