Havrevænget 9

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.342 kr/m².1.092.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 7.749 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering936.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1999 · Alm. Salg: 865.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1999aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	27 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	268 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	284 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	160 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	458 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	497 m	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	1,0 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	200 m	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	200 m	08-07-2025	740.000 kr.	7.327 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	1,2 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu