Menu
For mæglere Log ind
Loddenhøjvej 110, Barsmark

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Loddenhøjvej 110, Barsmark

Landejendom · 341 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 341 m², grund på 25.000 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 14.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
25000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.178.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.840 kr/m².10.454.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk341 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.900.000 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.900.000 kr / Estimat: 9.900.000 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,83 pct. siden dec. 2008
140k10,1M20,0M29,9M39,8M19921997200120052009201420182022202630. dec. 20086.080.000 kr.I dag · vores estimat9.900.000 kr.Markedet · 19924.617.822 kr.Markedet · 19931.922.899 kr.Markedet · 1995761.112 kr.Markedet · 19963.981.175 kr.Markedet · 1997824.197 kr.Markedet · 19982.841.553 kr.Markedet · 19994.020.049 kr.Markedet · 2000139.810 kr.Markedet · 20011.768.767 kr.Markedet · 20022.704.130 kr.Markedet · 20034.637.259 kr.Markedet · 200416.192.726 kr.Markedet · 20052.579.665 kr.Markedet · 20069.754.646 kr.Markedet · 20073.576.749 kr.Markedet · 200812.254.858 kr.Markedet · 20093.628.240 kr.Markedet · 20104.225.331 kr.Markedet · 20125.728.459 kr.Markedet · 20132.634.907 kr.Markedet · 20144.378.440 kr.Markedet · 201534.578.764 kr.Markedet · 20168.005.316 kr.Markedet · 20174.677.838 kr.Markedet · 201810.504.846 kr.Markedet · 20197.155.544 kr.Markedet · 202012.702.591 kr.Markedet · 20216.111.743 kr.Markedet · 20228.578.196 kr.Markedet · 20238.048.964 kr.Markedet · 20248.749.719 kr.Markedet · 20259.706.224 kr.Markedet · 202618.924.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg
6.080.000 kr.
I dag · vores estimat
9.900.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, familiehandel6.080.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²975 m01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²1,7 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²4,3 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²9,8 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²8,9 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²9,2 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²12,7 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²13,4 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²12,0 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²13,9 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden