Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvejen 67

Villa · 103 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.918 kr/m².1.878.888 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²+22,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.155.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,12 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apotekervænget 27 6000 Kolding	103 m²	325 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Apotekervænget 37 6000 Kolding	103 m²	332 m	18-12-2023	2.205.000 kr.	21.408 kr./m²
Apotekervænget 43 6000 Kolding	103 m²	402 m	21-04-2026	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
Apotekervænget 9 6000 Kolding	103 m²	403 m	19-02-2024	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²
Apotekervænget 45 6000 Kolding	103 m²	426 m	10-03-2025	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Apotekervænget 23 6000 Kolding	105 m²	363 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Frejasvej 28 6000 Kolding	106 m²	393 m	08-07-2024	1.928.888 kr.	18.197 kr./m²
Apotekervænget 51 6000 Kolding	111 m²	269 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Fjordvej 13, Strandhuse 6000 Kolding	112 m²	307 m	03-10-2023	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Friggasvej 24 6000 Kolding	100 m²	875 m	06-03-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu