Menu
For mæglere Log ind
Jættevej 9, Hostrupskov
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jættevej 9, Hostrupskov

Villa · 148 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1032 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 148 m².2.420.096 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.706.738 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.498.000 kr / Estimat: 1.854.960 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jættevej 10, Hostrupskov
6200 Aabenraa		179 m²113 m16-01-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov
6200 Aabenraa		190 m²96 m15-01-20262.075.000 kr.10.921 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov
6200 Aabenraa		153 m²212 m23-05-20242.225.000 kr.14.542 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov
6200 Aabenraa		152 m²332 m15-05-20252.510.000 kr.16.513 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov
6200 Aabenraa		158 m²144 m26-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov
6200 Aabenraa		161 m²108 m07-12-20254.175.000 kr.25.932 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov
6200 Aabenraa		136 m²181 m19-06-20251.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov
6200 Aabenraa		160 m²357 m17-07-20247.125.000 kr.44.531 kr./m²
Varnæsvej 73
6200 Aabenraa		141 m²694 m10-10-20246.500.000 kr.46.099 kr./m²
Varnæsvej 156
6200 Aabenraa		163 m²283 m26-02-20253.140.000 kr.19.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden