Marskvej 18

Villa · 292 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.054 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.819 kr/m².2.596.139 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarskvej gns: 8.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.515 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.720.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
jun.Ejerskifte
2017feb.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marskvej 12 6270 Tønder	289 m²	105 m	29-10-2024	3.550.000 kr.	12.284 kr./m²
Marskvej 14 6270 Tønder	150 m²	60 m	07-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Pionér Allé 2 6270 Tønder	298 m²	556 m	20-10-2025	4.040.000 kr.	13.557 kr./m²
Kastaniealle 10 6270 Tønder	268 m²	347 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	11.754 kr./m²
Mejerholmvej 1 6270 Tønder	280 m²	1,4 km	11-01-2026	2.860.000 kr.	10.214 kr./m²
Leosalle 15 6270 Tønder	260 m²	1,1 km	12-11-2025	1.875.000 kr.	7.212 kr./m²
Tved 5 6270 Tønder	292 m²	2,0 km	20-03-2024	3.691.399 kr.	12.642 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	1,4 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Nygade 13 6270 Tønder	237 m²	787 m	30-09-2026	1.400.000 kr.	5.907 kr./m²
Mågen 5 6270 Tønder	297 m²	2,2 km	20-05-2026	1.845.000 kr.	6.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu