Menu
For mæglere Log ind
Padborgvej 7, Bov
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Padborgvej 7, Bov

Villa · 219 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.785.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 219 m².2.491.563 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.735.375 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.785.000 kr / Estimat: 3.068.517 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,28 pct. siden okt. 2007
168k5,0M9,8M14,6M19,4M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20071.080.000 kr.I dag · vores estimat2.735.375 kr.Markedet · 1992922.647 kr.Markedet · 1993664.446 kr.Markedet · 1994914.544 kr.Markedet · 1995797.817 kr.Markedet · 19961.140.552 kr.Markedet · 1997968.418 kr.Markedet · 1998900.090 kr.Markedet · 19991.580.085 kr.Markedet · 20001.192.017 kr.Markedet · 20011.578.333 kr.Markedet · 20021.437.297 kr.Markedet · 20031.113.615 kr.Markedet · 20041.350.573 kr.Markedet · 2005889.578 kr.Markedet · 20061.606.803 kr.Markedet · 20071.629.579 kr.Markedet · 20081.158.729 kr.Markedet · 20091.476.498 kr.Markedet · 20101.651.698 kr.Markedet · 20111.562.127 kr.Markedet · 20121.793.610 kr.Markedet · 2013988.785 kr.Markedet · 20141.292.757 kr.Markedet · 20151.265.820 kr.Markedet · 2016897.462 kr.Markedet · 20171.467.957 kr.Markedet · 20181.517.670 kr.Markedet · 20191.413.645 kr.Markedet · 20201.296.480 kr.Markedet · 20211.606.365 kr.Markedet · 20221.687.176 kr.Markedet · 20231.644.909 kr.Markedet · 20241.940.559 kr.Markedet · 20251.639.653 kr.Markedet · 20262.243.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Padborgvej 60, Bov
6330 Padborg		167 m²1,2 km19-06-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Padborgvej 38, Bov
6330 Padborg		156 m²768 m21-11-20252.750.000 kr.17.628 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov
6330 Padborg		199 m²314 m26-01-20251.250.000 kr.6.281 kr./m²
Ellundvej 6, Bov
6330 Padborg		226 m²909 m05-06-20251.995.000 kr.8.827 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov
6330 Padborg		201 m²600 m08-02-20251.400.000 kr.6.965 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov
6330 Padborg		184 m²157 m07-03-20241.470.000 kr.7.989 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov
6330 Padborg		183 m²422 m12-05-20251.250.000 kr.6.831 kr./m²
Ellundvej 54, Bov
6330 Padborg		184 m²925 m18-06-20241.925.000 kr.10.462 kr./m²
Ellundvej 47, Bov
6330 Padborg		186 m²1,0 km26-10-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²
Rønsdamvej 10, Bov
6330 Padborg		165 m²369 m09-10-20252.400.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden