Ringgade 7

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.855 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.840 kr/m².726.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRinggade gns: 10.390 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²+7,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering897.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,20 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
1981aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	563 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Toften 29 6330 Padborg	106 m²	272 m	06-05-2025	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	603 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Buskhøjvej 30 6330 Padborg	106 m²	479 m	18-06-2025	725.000 kr.	6.840 kr./m²
Centrumsgaden 159, Bov 6330 Padborg	106 m²	977 m	12-09-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Frøslevvej 80, Frøslev 6330 Padborg	105 m²	934 m	30-04-2024	745.000 kr.	7.095 kr./m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	1,2 km	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Søndermosevej 15 6330 Padborg	109 m²	1,3 km	03-04-2025	670.000 kr.	6.147 kr./m²
Jernbanegade 57 6330 Padborg	93 m²	228 m	14-08-2025	780.000 kr.	8.387 kr./m²
Jellingvej 9 6330 Padborg	114 m²	1,2 km	19-03-2026	999.000 kr.	8.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu