Menu
For mæglere Log ind
H.P.Hanssens Vej 2
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

H.P.Hanssens Vej 2

Villa · 203 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.823 kr/m².5.064.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.P.Hanssens gns: 36.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+99,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.634.785 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 5.677.388 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P.Hanssens Vej 16
6400 Sønderborg		230 m²155 m07-09-20258.300.000 kr.36.087 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 18
6400 Sønderborg		146 m²176 m18-03-20255.799.000 kr.39.719 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3
6400 Sønderborg		130 m²46 m21-01-20251.975.000 kr.15.192 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4
6400 Sønderborg		202 m²156 m28-07-20246.250.000 kr.30.941 kr./m²
Carl Plougs Vej 5
6400 Sønderborg		187 m²155 m17-02-20266.750.000 kr.36.096 kr./m²
Carl Plougs Vej 9
6400 Sønderborg		182 m²114 m19-05-20264.850.000 kr.26.648 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²568 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²1,2 km25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²
Strandvænget 4
6400 Sønderborg		204 m²1,3 km16-02-20267.175.000 kr.35.172 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²1,3 km15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden