Tøndervej 1, Arnitlund

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.428 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.655 kr/m².1.336.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTøndervej gns: 9.233 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.374.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+131,02 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2008 · Alm. Salg: 310.250 kr.
14. jan. 2015 · Alm. Salg: 665.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2008jun.Solgt, familiehandel310.250 kr.
1993jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 37, Vedsted 6500 Vojens	105 m²	1,8 km	28-03-2025	930.000 kr.	8.857 kr./m²
Tøndervej 60, Ustrup 6500 Vojens	182 m²	4,9 km	24-06-2024	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal 6500 Vojens	153 m²	758 m	10-03-2024	1.040.000 kr.	6.797 kr./m²
Abkærparken 30, Over Jerstal 6500 Vojens	149 m²	1,1 km	26-06-2025	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal 6500 Vojens	157 m²	1,0 km	20-01-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal 6500 Vojens	142 m²	1,0 km	02-06-2025	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	1,7 km	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal 6500 Vojens	165 m²	1,0 km	24-06-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	1,7 km	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal 6500 Vojens	164 m²	1,2 km	20-01-2025	1.485.000 kr.	9.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu