Bispelunden 44

Villa · 117 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 737 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.979 kr/m².675.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispelunden gns: 6.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering559.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,18 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg: 542.936 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 559.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte660.000 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg542.936 kr.
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispelunden 15 6534 Agerskov	135 m²	196 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Bispelunden 13 6534 Agerskov	150 m²	184 m	23-01-2025	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Bispelunden 18 6534 Agerskov	153 m²	166 m	20-04-2024	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	257 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Engtoften 18 6534 Agerskov	115 m²	515 m	29-09-2025	595.000 kr.	5.174 kr./m²
Sønderbyen 19 6534 Agerskov	115 m²	639 m	10-04-2024	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Åbakken 12 6534 Agerskov	126 m²	424 m	25-05-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Boldershøj 16 6534 Agerskov	110 m²	772 m	01-01-2026	225.000 kr.	2.045 kr./m²
Bytoften 6 6534 Agerskov	115 m²	1,1 km	27-08-2024	460.000 kr.	4.000 kr./m²
Mellerupvej 9 6534 Agerskov	118 m²	1,5 km	20-12-2023	325.000 kr.	2.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu