Pionervej 4, 4. tv

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 2288 m²
Bebygget areal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.697 kr/m².5.679.500 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Vores vurdering8.829.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,26 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 6.277.674 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 9.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.829.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg9.950.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
apr.Ejerskifte6.277.674 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pionervej 2, 4. tv 3520 Farum	190 m²	45 m	10-12-2024	9.050.000 kr.	47.632 kr./m²
Pionervej 4, 1. 1 3520 Farum	131 m²	0 m	02-09-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Pionervej 2, 3. 1 3520 Farum	130 m²	45 m	27-10-2024	4.875.000 kr.	37.500 kr./m²
Pionervej 6, 2. 4 3520 Farum	120 m²	44 m	18-10-2025	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Pionervej 2, 2. 4 3520 Farum	118 m²	45 m	30-06-2026	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Pionervej 2, 2. 4 3520 Farum	118 m²	45 m	10-05-2026	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Pionervej 2, 1. 4 3520 Farum	118 m²	45 m	08-05-2026	5.295.000 kr.	44.873 kr./m²
Pionervej 2, st. 4 3520 Farum	112 m²	45 m	09-06-2025	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Pionervej 2, 2. 2 3520 Farum	107 m²	45 m	03-04-2024	3.825.000 kr.	35.748 kr./m²
Kompagnivej 6, 4. th 3520 Farum	194 m²	186 m	02-05-2025	9.700.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu