Menu
For mæglere Log ind
Baldursgade 2A
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 2A

Villa · 144 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.587 kr/m².3.403.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldursgade gns: 20.611 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.800.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1900,28 pct. siden dec. 1995
140k882k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995140.000 kr.I dag · vores estimat2.800.387 kr.Markedet · 1992566.784 kr.Markedet · 1993650.880 kr.Markedet · 1994684.144 kr.Markedet · 1995741.600 kr.Markedet · 1996873.648 kr.Markedet · 19971.105.920 kr.Markedet · 19981.068.768 kr.Markedet · 1999957.024 kr.Markedet · 2000942.192 kr.Markedet · 20011.037.808 kr.Markedet · 20021.107.504 kr.Markedet · 20031.055.376 kr.Markedet · 20041.167.552 kr.Markedet · 20051.200.528 kr.Markedet · 20061.300.464 kr.Markedet · 20071.792.080 kr.Markedet · 20082.311.776 kr.Markedet · 20091.936.080 kr.Markedet · 20101.687.104 kr.Markedet · 20112.161.440 kr.Markedet · 20121.865.952 kr.Markedet · 20132.202.336 kr.Markedet · 20141.857.168 kr.Markedet · 20151.889.424 kr.Markedet · 20161.918.080 kr.Markedet · 20172.542.032 kr.Markedet · 20182.008.656 kr.Markedet · 20191.958.544 kr.Markedet · 20202.500.560 kr.Markedet · 20212.701.728 kr.Markedet · 20222.417.760 kr.Markedet · 20232.951.280 kr.Markedet · 20242.678.688 kr.Markedet · 20252.645.568 kr.Markedet · 20262.492.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1995dec.Solgt, familiehandel140.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		143 m²745 m07-07-20242.750.000 kr.19.231 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²786 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²586 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²271 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²874 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²350 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²102 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Strandby Kirkevej 247
6700 Esbjerg		141 m²242 m19-08-20242.575.000 kr.18.262 kr./m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²338 m07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Svendsgade 51
6700 Esbjerg		144 m²505 m22-05-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden