Baldursgade 14

Villa · 182 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 495 m², 9 værelser, opført i 1946, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.019 kr/m².4.141.800 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → D+15,00 pct.
3Vores vurdering3.827.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.223.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.223.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
Ombygning
2007jul.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldursgade 97 6700 Esbjerg	190 m²	754 m	28-08-2024	3.112.500 kr.	16.382 kr./m²
Baldursgade 64 6700 Esbjerg	158 m²	463 m	31-07-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Baldursgade 92 6700 Esbjerg	154 m²	665 m	10-02-2026	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Baldursgade 85 6700 Esbjerg	219 m²	624 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	12.557 kr./m²
Baldursgade 38 6700 Esbjerg	232 m²	226 m	28-05-2024	6.500.000 kr.	28.017 kr./m²
Baldursgade 31 6700 Esbjerg	110 m²	148 m	11-12-2023	2.440.000 kr.	22.182 kr./m²
Peder Gydes Vej 11 6700 Esbjerg	181 m²	254 m	12-12-2024	5.560.000 kr.	30.718 kr./m²
Birkedals Alle 11 6700 Esbjerg	186 m²	401 m	24-10-2025	4.850.000 kr.	26.075 kr./m²
Frihedsvej 35 6700 Esbjerg	177 m²	453 m	17-06-2025	5.050.500 kr.	28.534 kr./m²
Edelsvej 22 6700 Esbjerg	197 m²	282 m	28-05-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu