Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Mariagervej 3

Villa · 107 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.302 kr/m².1.449.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariagervej gns: 15.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.699.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2000majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	274 m	30-06-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	274 m	05-05-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²
Løgstørvej 6 6700 Esbjerg	113 m²	223 m	08-01-2025	1.308.500 kr.	11.580 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6700 Esbjerg	114 m²	201 m	09-02-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Vejlevej 7 6700 Esbjerg	114 m²	276 m	09-11-2023	1.710.000 kr.	15.000 kr./m²
Brønderslevvej 4 6700 Esbjerg	98 m²	318 m	21-04-2024	1.390.000 kr.	14.184 kr./m²
Sønderengen 44 6700 Esbjerg	100 m²	470 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Hjørringvej 6 6700 Esbjerg	116 m²	344 m	24-02-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Darumvej 98 6700 Esbjerg	107 m²	1,1 km	02-07-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 17A 6700 Esbjerg	107 m²	1,2 km	09-12-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu