Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 69

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
878 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.451 kr/m².1.526.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.428 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.562.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden sep. 2026
139k652k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.562.605 kr.Markedet · 1992697.680 kr.Markedet · 1993491.264 kr.Markedet · 1994835.392 kr.Markedet · 1995808.032 kr.Markedet · 1996875.368 kr.Markedet · 1997996.664 kr.Markedet · 1998929.024 kr.Markedet · 19991.053.968 kr.Markedet · 20001.246.856 kr.Markedet · 20011.245.488 kr.Markedet · 20021.012.016 kr.Markedet · 20031.062.936 kr.Markedet · 20041.077.224 kr.Markedet · 20051.167.968 kr.Markedet · 20061.243.208 kr.Markedet · 20071.471.816 kr.Markedet · 20081.648.288 kr.Markedet · 20091.774.296 kr.Markedet · 20101.586.880 kr.Markedet · 20111.237.280 kr.Markedet · 20121.644.032 kr.Markedet · 20131.605.120 kr.Markedet · 20141.539.912 kr.Markedet · 20151.646.008 kr.Markedet · 20161.557.240 kr.Markedet · 20171.941.648 kr.Markedet · 20181.564.688 kr.Markedet · 20191.559.216 kr.Markedet · 20201.642.208 kr.Markedet · 20211.851.512 kr.Markedet · 20221.881.760 kr.Markedet · 20232.000.928 kr.Markedet · 20241.788.280 kr.Markedet · 20251.895.288 kr.Markedet · 20262.072.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 11
6705 Esbjerg Ø		152 m²281 m20-07-20261.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lindelunden 56
6705 Esbjerg Ø		164 m²94 m27-07-20261.225.000 kr.7.470 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²122 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²212 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²275 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²
Lindelunden 9
6705 Esbjerg Ø		168 m²280 m02-06-20261.598.000 kr.9.512 kr./m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²168 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²
Lindelunden 30
6705 Esbjerg Ø		131 m²191 m10-04-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Lindelunden 16
6705 Esbjerg Ø		130 m²259 m05-03-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Lindelunden 8
6705 Esbjerg Ø		130 m²321 m22-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden