Vestervejen 75, Nordby

Villa · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.279 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 154 m².2.032.954 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.770.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.395.000 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1966Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervejen 58, Nordby 6720 Fanø	180 m²	52 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby 6720 Fanø	125 m²	1,1 km	07-08-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby 6720 Fanø	116 m²	1,1 km	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby 6720 Fanø	90 m²	1,1 km	28-04-2025	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Bavnebjerg 10 6720 Fanø	154 m²	191 m	25-03-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby 6720 Fanø	155 m²	155 m	15-11-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby 6720 Fanø	151 m²	329 m	30-09-2025	2.240.000 kr.	14.834 kr./m²
Peder Jessens Toft 5, Nordby 6720 Fanø	150 m²	503 m	10-06-2025	2.275.000 kr.	15.167 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby 6720 Fanø	144 m²	213 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Peder Jessens Toft 14, Nordby 6720 Fanø	149 m²	488 m	02-07-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu