Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 52, 1. 50., Fanø Bad
E

Prisvurdering · 6720 Fanø

Strandvejen 52, 1. 50., Fanø Bad

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², grund på 22.469 m², 2 værelser, opført i 1985, renoveret i 1985. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til hotel, restaurant, frisør (UDFASES)
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
6810 m²
Bebygget areal
4495 m²
Erhvervsareal
4516 m²
Grundareal
22469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.969 kr/m².894.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.727 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 20.032 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.017.917 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.083.143 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,87 pct. siden okt. 2004
19k496k972k1,4M1,9M199820012004200720102013201620192022202520. okt. 2004625.000 kr.I dag · vores estimat1.017.917 kr.Markedet · 199880.019 kr.Markedet · 1999228.174 kr.Markedet · 2000405.705 kr.Markedet · 2001683.298 kr.Markedet · 2002552.585 kr.Markedet · 2003562.173 kr.Markedet · 2004737.817 kr.Markedet · 2005413.304 kr.Markedet · 2006895.458 kr.Markedet · 2007624.444 kr.Markedet · 2008527.289 kr.Markedet · 20091.076.661 kr.Markedet · 2010870.672 kr.Markedet · 2011740.877 kr.Markedet · 2012792.591 kr.Markedet · 20131.159.077 kr.Markedet · 2014440.793 kr.Markedet · 2015357.000 kr.Markedet · 201619.431 kr.Markedet · 2017875.160 kr.Markedet · 2018738.990 kr.Markedet · 20191.076.661 kr.Markedet · 20201.043.205 kr.Markedet · 2021637.500 kr.Markedet · 20221.433.202 kr.Markedet · 20231.280.661 kr.Markedet · 20241.687.488 kr.Markedet · 20251.133.322 kr.Markedet · 2026935.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2004 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.017.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 52, 2. 76.
6720 Fanø		50 m²1 m25-08-2026450.000 kr.9.000 kr./m²
Strandvejen 61B, 1. 203, Fanø Bad
6720 Fanø		52 m²166 m13-05-2024895.000 kr.17.212 kr./m²
Strandvejen 61B, 1. 201, Fanø Bad
6720 Fanø		54 m²166 m07-09-20251.075.000 kr.19.907 kr./m²
Strandvejen 61B, st. 105, Fanø Bad
6720 Fanø		54 m²166 m09-07-2024795.000 kr.14.722 kr./m²
Strandvejen 61A, 1. 223, Fanø Bad
6720 Fanø		45 m²147 m25-02-20251.000.000 kr.22.222 kr./m²
Strandvejen 61A, st. 112, Fanø Bad
6720 Fanø		45 m²147 m13-01-2025962.500 kr.21.389 kr./m²
Strandvejen 61B, 1. 204, Fanø Bad
6720 Fanø		45 m²166 m27-10-2024650.000 kr.14.444 kr./m²
Strandvejen 61A, 2. 328.
6720 Fanø		44 m²147 m17-06-20261.100.000 kr.25.000 kr./m²
Strandvejen 61A, 1. 210.
6720 Fanø		44 m²147 m27-03-20261.050.000 kr.23.864 kr./m²
Strandvejen 61A, 2. 322.
6720 Fanø		44 m²147 m21-12-2025965.000 kr.21.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden