Menu
For mæglere Log ind
Vesterled 7
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vesterled 7

Villa · 167 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.174 kr/m².2.156.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.084.885 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.298.000 kr / Estimat: 1.916.281 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden nov. 2021
146k905k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.084.885 kr.Markedet · 1992764.359 kr.Markedet · 1993935.701 kr.Markedet · 1994643.618 kr.Markedet · 19951.004.171 kr.Markedet · 1996515.696 kr.Markedet · 1997961.920 kr.Markedet · 1998912.154 kr.Markedet · 1999548.595 kr.Markedet · 2000556.611 kr.Markedet · 2001972.274 kr.Markedet · 20021.395.285 kr.Markedet · 2003185.704 kr.Markedet · 2004547.927 kr.Markedet · 2005834.833 kr.Markedet · 20061.300.596 kr.Markedet · 20071.795.083 kr.Markedet · 20081.862.384 kr.Markedet · 20091.749.492 kr.Markedet · 20101.321.805 kr.Markedet · 20111.478.117 kr.Markedet · 20121.131.926 kr.Markedet · 20131.619.232 kr.Markedet · 20141.578.317 kr.Markedet · 20151.841.509 kr.Markedet · 20161.179.020 kr.Markedet · 20171.318.465 kr.Markedet · 20181.500.161 kr.Markedet · 20191.228.452 kr.Markedet · 20201.917.828 kr.Markedet · 20212.262.349 kr.Markedet · 20222.551.927 kr.Markedet · 20231.878.917 kr.Markedet · 20242.324.473 kr.Markedet · 20253.182.853 kr.Markedet · 20262.351.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 41
6731 Tjæreborg		153 m²255 m19-10-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Vesterled 25
6731 Tjæreborg		140 m²107 m09-10-20231.848.000 kr.13.200 kr./m²
Vesterled 13
6731 Tjæreborg		138 m²40 m21-04-20241.998.000 kr.14.478 kr./m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²93 m23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²
Tremhøjevej 40
6731 Tjæreborg		178 m²80 m24-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Vibehøjen 7
6731 Tjæreborg		152 m²338 m06-11-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²
Balsbyvej 10
6731 Tjæreborg		178 m²606 m28-03-20242.462.500 kr.13.834 kr./m²
Nordre Strandvej 37B
6731 Tjæreborg		154 m²560 m12-04-20261.850.000 kr.12.013 kr./m²
Lærkehøjen 15
6731 Tjæreborg		149 m²354 m14-01-20262.310.000 kr.15.503 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34
6731 Tjæreborg		165 m²1,1 km06-10-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden