Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6740 Bramming

Præstevej 37

Villa · 280 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².2.352.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevej gns: 11.542 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.883.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,21 pct. siden jul. 2016
320k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.067.000 kr.I dag · vores estimat2.883.167 kr.Markedet · 19921.081.920 kr.Markedet · 19931.202.040 kr.Markedet · 19941.311.520 kr.Markedet · 1995481.040 kr.Markedet · 1996716.800 kr.Markedet · 19971.358.560 kr.Markedet · 1998892.080 kr.Markedet · 19991.654.520 kr.Markedet · 20001.632.120 kr.Markedet · 20011.911.000 kr.Markedet · 20021.515.360 kr.Markedet · 20032.042.040 kr.Markedet · 20042.213.960 kr.Markedet · 20051.816.640 kr.Markedet · 20062.435.160 kr.Markedet · 20072.270.520 kr.Markedet · 20082.365.440 kr.Markedet · 20092.285.360 kr.Markedet · 2010976.640 kr.Markedet · 20113.630.760 kr.Markedet · 20121.728.440 kr.Markedet · 20132.121.000 kr.Markedet · 20141.524.320 kr.Markedet · 20152.334.360 kr.Markedet · 20162.431.520 kr.Markedet · 20172.911.160 kr.Markedet · 20183.038.560 kr.Markedet · 20192.903.880 kr.Markedet · 20203.134.320 kr.Markedet · 20213.326.960 kr.Markedet · 20223.667.440 kr.Markedet · 20233.652.040 kr.Markedet · 20243.504.200 kr.Markedet · 20253.580.080 kr.Markedet · 20263.319.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.067.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.067.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevej 1
6740 Bramming		186 m²367 m17-02-20252.348.000 kr.12.624 kr./m²
Præstevej 3
6740 Bramming		141 m²348 m06-06-20241.475.000 kr.10.461 kr./m²
Storegade 68, Bramming
6740 Bramming		226 m²345 m02-07-20241.200.000 kr.5.310 kr./m²
Sønderparken 80
6740 Bramming		247 m²1,1 km17-02-20253.550.000 kr.14.372 kr./m²
Tværsigvej 16
6740 Bramming		247 m²1,1 km28-08-20241.300.000 kr.5.263 kr./m²
Ribevej 44, Hunderup
6740 Bramming		279 m²2,2 km23-11-20253.600.000 kr.12.903 kr./m²
Gabelsparken 137
6740 Bramming		228 m²789 m19-02-20252.600.000 kr.11.404 kr./m²
Mulvadparken 24
6740 Bramming		227 m²847 m17-07-20262.915.000 kr.12.841 kr./m²
Falkevej 14
6740 Bramming		206 m²276 m09-04-20252.635.000 kr.12.791 kr./m²
Birke Alle 12
6740 Bramming		210 m²448 m04-10-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden