Menu
For mæglere Log ind
Gabelsparken 261
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 261

Rækkehus · 68 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 248 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
248 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.880 kr/m².1.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGabelsparken gns: 14.495 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 13.321 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering997.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 255
6740 Bramming		94 m²31 m07-03-20261.380.000 kr.14.681 kr./m²
Gabelsparken 217
6740 Bramming		94 m²208 m25-06-20251.350.000 kr.14.362 kr./m²
Stengården 26
6740 Bramming		67 m²965 m30-08-2026970.000 kr.14.478 kr./m²
Nygårdsvej 17B
6740 Bramming		71 m²1,3 km14-04-2025900.000 kr.12.676 kr./m²
Bøgeparken 14
6740 Bramming		74 m²1,8 km19-08-2026800.000 kr.10.811 kr./m²
Gabelsvej 29C
6740 Bramming		86 m²562 m07-04-20251.350.000 kr.15.698 kr./m²
Kirkestien 6F
6740 Bramming		90 m²855 m13-12-20231.275.000 kr.14.167 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12
6740 Bramming		93 m²645 m06-05-20251.300.000 kr.13.978 kr./m²
Porsholtparken 1D
6740 Bramming		94 m²659 m29-12-20231.275.000 kr.13.564 kr./m²
Helenevej 9A
6740 Bramming		89 m²1,5 km21-05-20241.280.000 kr.14.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden