Bispegade 13, 6760 Ribe — Rækkehus · 102 m² · bygget 1853 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 85 m², 4 værelser, opført i 1853. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1853
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.308 kr/m².2.613.900 kr.
2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.199.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,65 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2002jun.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderportsgade 27 6760 Ribe	100 m²	144 m	22-05-2024	2.998.000 kr.	29.980 kr./m²
Gravsgade 11 6760 Ribe	104 m²	227 m	02-11-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Klostergade 24 6760 Ribe	98 m²	111 m	14-11-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Grønnegade 20 6760 Ribe	100 m²	305 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Hundegade 20 6760 Ribe	90 m²	65 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Sct Laurentii Gade 27 6760 Ribe	120 m²	478 m	22-11-2023	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Bredeslippe 7 6760 Ribe	123 m²	349 m	04-06-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Sønderportsgade 30 6760 Ribe	125 m²	282 m	04-05-2026	3.298.000 kr.	26.384 kr./m²
Skovgade 14B 6760 Ribe	124 m²	383 m	11-06-2025	3.298.000 kr.	26.597 kr./m²
Tangevej 61B 6760 Ribe	89 m²	1,1 km	02-11-2025	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu