Brøns Møllevej 4

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 14.296 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 14296 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.986 kr/m².1.466.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: C → A2010 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.727.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+48,56 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
2. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 1.162.927 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.162.927 kr.
2024jan.Ejerskifte1.845.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2020mar.Ejerskifte950.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 56 6780 Skærbæk	165 m²	793 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Kilen 14 6780 Skærbæk	165 m²	819 m	26-02-2025	1.175.000 kr.	7.121 kr./m²
Kilen 20 6780 Skærbæk	170 m²	817 m	12-12-2023	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Møllevej 11 6780 Skærbæk	159 m²	842 m	29-03-2024	1.565.000 kr.	9.843 kr./m²
Nørremarken 15 6780 Skærbæk	149 m²	890 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Ullerupvej 36 6780 Skærbæk	146 m²	769 m	28-07-2025	675.000 kr.	4.623 kr./m²
Ullerupvej 50 6780 Skærbæk	188 m²	779 m	11-02-2026	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Melbyvej 19D 6780 Skærbæk	169 m²	1,7 km	01-02-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Skolegade 31 6780 Skærbæk	162 m²	1,7 km	26-02-2024	1.030.000 kr.	6.358 kr./m²
Fuglevænget 34 6780 Skærbæk	162 m²	1,7 km	30-01-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu