Hvedevænget 8

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.491 kr/m².1.928.600 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.485.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.498.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 7 6800 Varde	153 m²	60 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Risvænget 5 6800 Varde	150 m²	229 m	30-10-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Vinkelvej 25 6800 Varde	142 m²	605 m	12-12-2024	1.811.000 kr.	12.754 kr./m²
Møbelvej 15 6800 Varde	137 m²	344 m	10-09-2025	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Søndertoften 82 6800 Varde	147 m²	567 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Nøddelunden 23 6800 Varde	141 m²	636 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Fyrrelunden 4 6800 Varde	146 m²	737 m	27-03-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Lupinvænget 10 6800 Varde	130 m²	103 m	16-10-2025	1.555.000 kr.	11.962 kr./m²
Vinkelvej 3 6800 Varde	147 m²	813 m	14-12-2023	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Lykkesvej 6 6800 Varde	134 m²	486 m	07-11-2024	1.530.000 kr.	11.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu