Menu
For mæglere Log ind
Sdr Mallevej 44, Horne
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Sdr Mallevej 44, Horne

Villa · 200 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (6800, sidste 24 mdr.): 6.883 kr/m² × 200 m².1.376.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.735 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.999.545 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²3,5 km13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²3,7 km27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Bjerremosevej 23, Horne
6800 Varde		268 m²3,4 km20-10-20243.800.000 kr.14.179 kr./m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong
6800 Varde		155 m²4,5 km26-10-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong
6800 Varde		131 m²4,0 km19-07-20241.098.000 kr.8.382 kr./m²
Habrehøjvej 17, Horne
6800 Varde		114 m²3,7 km22-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Porsevej 2, Horne
6800 Varde		104 m²3,5 km08-04-2026545.000 kr.5.240 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls
6800 Varde		200 m²8,4 km06-07-20243.666.000 kr.18.330 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²8,5 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Amalievej 8, Sig
6800 Varde		199 m²9,9 km09-10-20243.150.000 kr.15.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden