Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Redningsvejen 66, Nymindegab

Fritidshus · 71 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.739 kr/m².1.544.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.711.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,96 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2001 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 39, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	125 m²	492 m	30-11-2023	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Marskvej 22, Vesterlund 6830 Nørre Nebel	70 m²	2,3 km	19-04-2026	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Brudbjergvej 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	2,7 km	15-05-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Gammelgabvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	3,0 km	26-11-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Brudbjergvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	2,7 km	14-02-2026	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Brudbjergvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	2,7 km	16-08-2024	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Brudbjergvej 31, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	2,8 km	18-04-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Brudbjergvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	2,8 km	26-02-2026	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Kirkeflod 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	3,5 km	27-08-2024	1.340.000 kr.	18.108 kr./m²
Brudbjergvej 25, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	2,8 km	06-04-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu