Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Kræmmervej 13

Fritidshus · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 2.738 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.062 kr/m².3.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKræmmervej gns: 20.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.250 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 350% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.134.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden apr. 1994
438k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1994595.000 kr.14. jul. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat3.134.958 kr.Markedet · 1992712.042 kr.Markedet · 1993438.000 kr.Markedet · 1994599.476 kr.Markedet · 19951.124.930 kr.Markedet · 1996631.742 kr.Markedet · 19971.273.704 kr.Markedet · 1998933.670 kr.Markedet · 19991.609.358 kr.Markedet · 2000980.974 kr.Markedet · 20011.309.328 kr.Markedet · 20021.711.996 kr.Markedet · 20031.300.276 kr.Markedet · 20041.609.796 kr.Markedet · 20051.738.276 kr.Markedet · 20061.769.228 kr.Markedet · 20073.100.018 kr.Markedet · 20082.661.580 kr.Markedet · 20091.632.864 kr.Markedet · 20104.083.036 kr.Markedet · 20112.717.644 kr.Markedet · 20123.491.298 kr.Markedet · 20132.190.000 kr.Markedet · 20141.987.644 kr.Markedet · 20152.257.744 kr.Markedet · 20162.467.692 kr.Markedet · 20172.220.368 kr.Markedet · 20182.735.018 kr.Markedet · 20193.028.770 kr.Markedet · 20203.733.220 kr.Markedet · 20213.215.942 kr.Markedet · 20223.288.066 kr.Markedet · 20233.846.954 kr.Markedet · 20243.321.500 kr.Markedet · 20253.835.712 kr.Markedet · 20263.686.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1994 · Alm. Salg
595.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kræmmervej 5
6853 Vejers Strand		151 m²154 m19-09-20263.250.000 kr.21.523 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²257 m03-04-20265.375.000 kr.38.669 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²257 m16-01-20251.350.000 kr.9.712 kr./m²
Kræmmervej 6
6853 Vejers Strand		118 m²255 m19-05-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Kræmmervej 17
6853 Vejers Strand		76 m²51 m01-05-20252.075.000 kr.27.303 kr./m²
Fugltoft 14
6853 Vejers Strand		134 m²357 m28-08-20242.575.000 kr.19.216 kr./m²
Mosevej 2
6853 Vejers Strand		155 m²590 m25-10-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Nordvej 13
6853 Vejers Strand		147 m²1,2 km21-07-20245.860.000 kr.39.864 kr./m²
Aarrildsøvej 4
6853 Vejers Strand		155 m²731 m20-08-20254.995.000 kr.32.226 kr./m²
Vejers Havvej 69
6853 Vejers Strand		133 m²758 m28-01-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden