Prisvurdering · 6870 Ølgod

Jernbanegade 31

Villa · 150 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.804 kr/m².1.474.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.842.435 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.367.394 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,50 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1989majEjerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	256 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Bakkevej 22 6870 Ølgod	151 m²	586 m	12-06-2024	670.000 kr.	4.437 kr./m²
Søndergade 49 6870 Ølgod	148 m²	575 m	13-07-2026	1.040.000 kr.	7.027 kr./m²
Hybenvej 5 6870 Ølgod	146 m²	541 m	09-02-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Enghavevej 50 6870 Ølgod	152 m²	810 m	04-08-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	502 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Skovkanten 20 6870 Ølgod	150 m²	948 m	01-06-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Hybenvej 14 6870 Ølgod	158 m²	544 m	17-04-2026	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Tyttebærvej 60 6870 Ølgod	151 m²	1,0 km	20-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Grønningen 31 6870 Ølgod	144 m²	755 m	07-03-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu