Prisvurdering · 6880 Tarm

Baunevej 1, Lyne

Villa · 193 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.974 kr/m².1.212.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.148.930 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 957.443 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,84 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2006 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 8, Lyne 6880 Tarm	143 m²	80 m	02-12-2024	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Hustedvej 2, Lyne 6880 Tarm	175 m²	2,3 km	05-02-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Skærbækvej 2, Lyne 6880 Tarm	162 m²	3,7 km	01-05-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Vardevej 85, Lyne 6880 Tarm	140 m²	4,5 km	18-01-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	10,0 km	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	10,9 km	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	11,3 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Stadionvej 6, Ådum 6880 Tarm	153 m²	10,0 km	09-04-2024	625.000 kr.	4.085 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	11,1 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	11,3 km	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu