Gyvelvej 76, Stauning

Fritidshus · 49 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 49 m².670.614 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering582.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1996 · Alm. Salg: 342.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 582.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte600.000 kr.
1996mar.Solgt, alm. frit salg342.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 7, Stauning 6900 Skjern	53 m²	334 m	08-05-2024	675.000 kr.	12.736 kr./m²
Gyvelvej 43, Stauning 6900 Skjern	42 m²	128 m	23-02-2026	460.000 kr.	10.952 kr./m²
Gyvelvej 18, Stauning 6900 Skjern	63 m²	301 m	05-11-2024	635.000 kr.	10.079 kr./m²
Gyvelvej 34, Stauning 6900 Skjern	69 m²	226 m	26-04-2025	765.000 kr.	11.087 kr./m²
Gyvelvej 70, Stauning 6900 Skjern	76 m²	42 m	13-12-2023	675.000 kr.	8.882 kr./m²
Gyvelvej 15, Stauning 6900 Skjern	83 m²	286 m	04-02-2025	951.850 kr.	11.468 kr./m²
Gyvelvej 20, Stauning 6900 Skjern	92 m²	305 m	01-04-2024	1.060.000 kr.	11.522 kr./m²
Klitrosevej 43, Stauning 6900 Skjern	49 m²	292 m	12-08-2024	675.000 kr.	13.776 kr./m²
Syrenvej 22, Stauning 6900 Skjern	50 m²	262 m	13-11-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Klitrosevej 61, Stauning 6900 Skjern	61 m²	158 m	28-09-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu