Guldregnalle 12

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1219 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.489 kr/m².1.588.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldregnalle gns: 8.597 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.974 kr/m²+7,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.967.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,28 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
18. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.295.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.925.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2008sep.Ejerskifte900.000 kr.
Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnalle 5 6920 Videbæk	156 m²	130 m	01-04-2024	1.185.000 kr.	7.596 kr./m²
Guldregnalle 47 6920 Videbæk	154 m²	164 m	21-10-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Guldregnalle 34 6920 Videbæk	150 m²	180 m	13-06-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Rosenalle 5 6920 Videbæk	170 m²	72 m	20-08-2024	1.620.000 kr.	9.529 kr./m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	256 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Vindrosen 3 6920 Videbæk	179 m²	295 m	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.983 kr./m²
Jasminalle 36 6920 Videbæk	171 m²	717 m	05-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Rosenalle 35 6920 Videbæk	159 m²	225 m	11-07-2025	1.965.000 kr.	12.358 kr./m²
Vestervang 1 6920 Videbæk	169 m²	695 m	21-10-2023	860.000 kr.	5.089 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	825 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu