Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Tritonvej 5

Villa · 223 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 784 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.886 kr/m².1.959.520 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTritonvej gns: 9.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.281.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2009Ombygning
2008dec.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tritonvej 10 6960 Hvide Sande	134 m²	92 m	22-08-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	822 m	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Nørregade 9 6960 Hvide Sande	213 m²	767 m	02-12-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	129 m	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²
Apollovej 130 6960 Hvide Sande	203 m²	502 m	23-11-2023	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	246 m²	434 m	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.769 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	1,1 km	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Jannavej 7 6960 Hvide Sande	193 m²	252 m	21-06-2024	2.373.000 kr.	12.295 kr./m²
Jannavej 16 6960 Hvide Sande	191 m²	260 m	01-12-2024	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Lærkevej 1C 6960 Hvide Sande	189 m²	295 m	25-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu