Prisvurdering · 6980 Tim

Torstedvej 56, Torsted

Villa · 105 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 637 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.469 kr/m².637.925 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering625.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2009 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 625.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg562.500 kr.
2001jul.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstedvej 77, Torsted 6980 Tim	148 m²	2,2 km	06-11-2024	495.000 kr.	3.345 kr./m²
Vandmøllevej 1, Torsted 6980 Tim	120 m²	2,4 km	08-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Trøstrupvej 4, Torsted 6980 Tim	163 m²	98 m	23-05-2024	495.000 kr.	3.037 kr./m²
Skannerupvej 5 6980 Tim	104 m²	6,5 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Hovedgaden 78 6980 Tim	96 m²	6,2 km	09-02-2026	410.000 kr.	4.271 kr./m²
Grønnevej 5 6980 Tim	96 m²	6,3 km	10-03-2024	330.000 kr.	3.438 kr./m²
Møllegade 20 6980 Tim	112 m²	6,7 km	29-12-2024	444.250 kr.	3.967 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	6,8 km	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Skovduevej 14 6980 Tim	124 m²	6,9 km	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Fresiavej 12 6980 Tim	133 m²	6,3 km	10-06-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu