Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Fuglevænget 6, Thorsminde

Villa · 150 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 10.660 kr/m² × 150 m².1.599.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.638.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,48 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.111.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.111.100 kr.
1992aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 4, Thorsminde 6990 Ulfborg	107 m²	28 m	30-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Fuglevænget 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	96 m²	71 m	17-04-2025	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Enghavevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	149 m²	517 m	09-06-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Spovevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	164 m²	355 m	26-08-2025	1.460.000 kr.	8.902 kr./m²
Havnevej 18, Thorsminde 6990 Ulfborg	167 m²	232 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Gyvelvej 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	132 m²	654 m	06-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Havnevej 20, Thorsminde 6990 Ulfborg	185 m²	230 m	21-04-2024	1.525.000 kr.	8.243 kr./m²
Enghavevej 11, Thorsminde 6990 Ulfborg	117 m²	531 m	17-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lærkevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	199 m	19-03-2026	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Rønnevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	116 m²	627 m	14-05-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu