Menu
For mæglere Log ind
Violvej 1, Thorsminde
C

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Violvej 1, Thorsminde

Villa · 161 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 10.660 kr/m² × 161 m².1.716.260 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.783 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.459.484 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9, Thorsminde
6990 Ulfborg		149 m²91 m09-06-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Havnevej 18, Thorsminde
6990 Ulfborg		167 m²540 m08-10-20251.850.000 kr.11.078 kr./m²
Spovevej 2, Thorsminde
6990 Ulfborg		164 m²883 m26-08-20251.460.000 kr.8.902 kr./m²
Gyvelvej 5, Thorsminde
6990 Ulfborg		132 m²147 m06-11-2025850.000 kr.6.439 kr./m²
Havnevej 20, Thorsminde
6990 Ulfborg		185 m²564 m21-04-20241.525.000 kr.8.243 kr./m²
Enghavevej 11, Thorsminde
6990 Ulfborg		117 m²102 m17-02-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Rønnevej 2, Thorsminde
6990 Ulfborg		116 m²96 m14-05-2025700.000 kr.6.034 kr./m²
Vesterhavsgade 42, Thorsminde
6990 Ulfborg		114 m²191 m10-11-2023840.000 kr.7.368 kr./m²
Klitrosevej 2, Thorsminde
6990 Ulfborg		106 m²30 m01-03-2024800.000 kr.7.547 kr./m²
Fuglevænget 4, Thorsminde
6990 Ulfborg		107 m²561 m30-09-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden