Menu
For mæglere Log ind
Fuglevænget 22, Thorsminde

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Fuglevænget 22, Thorsminde

Villa · 170 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
922.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 10.660 kr/m² × 170 m².1.812.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.463 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.252.393 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,83 pct. siden feb. 2016
82k878k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2016900.000 kr.I dag · vores estimat1.762.463 kr.Markedet · 1992357.000 kr.Markedet · 1993440.470 kr.Markedet · 1994751.910 kr.Markedet · 1995516.290 kr.Markedet · 1996709.750 kr.Markedet · 1997690.540 kr.Markedet · 1998935.000 kr.Markedet · 1999137.020 kr.Markedet · 2000646.000 kr.Markedet · 2001410.380 kr.Markedet · 2002739.160 kr.Markedet · 2003736.100 kr.Markedet · 2004561.850 kr.Markedet · 200582.110 kr.Markedet · 2006934.830 kr.Markedet · 2007884.170 kr.Markedet · 20081.054.170 kr.Markedet · 20091.483.590 kr.Markedet · 2010736.610 kr.Markedet · 2011569.330 kr.Markedet · 20121.142.740 kr.Markedet · 2013972.230 kr.Markedet · 20143.266.720 kr.Markedet · 20151.041.080 kr.Markedet · 2016518.500 kr.Markedet · 20171.108.910 kr.Markedet · 2018720.800 kr.Markedet · 2019727.260 kr.Markedet · 2020835.040 kr.Markedet · 20211.486.310 kr.Markedet · 2022983.960 kr.Markedet · 20231.611.940 kr.Markedet · 20241.860.990 kr.Markedet · 20251.196.800 kr.Markedet · 20261.496.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 4, Thorsminde
6990 Ulfborg		107 m²173 m30-09-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Fuglevænget 3, Thorsminde
6990 Ulfborg		96 m²146 m17-04-20251.095.000 kr.11.406 kr./m²
Havnevej 18, Thorsminde
6990 Ulfborg		167 m²249 m08-10-20251.850.000 kr.11.078 kr./m²
Spovevej 2, Thorsminde
6990 Ulfborg		164 m²188 m26-08-20251.460.000 kr.8.902 kr./m²
Havnevej 20, Thorsminde
6990 Ulfborg		185 m²232 m21-04-20241.525.000 kr.8.243 kr./m²
Enghavevej 9, Thorsminde
6990 Ulfborg		149 m²649 m09-06-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Gyvelvej 5, Thorsminde
6990 Ulfborg		132 m²808 m06-11-2025850.000 kr.6.439 kr./m²
Lærkevej 9, Thorsminde
6990 Ulfborg		108 m²116 m19-03-2026825.000 kr.7.639 kr./m²
Enghavevej 11, Thorsminde
6990 Ulfborg		117 m²658 m17-02-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Mågevej 3, Thorsminde
6990 Ulfborg		105 m²167 m06-03-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden