Menu
For mæglere Log ind
Græmvej 53, Husby

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Græmvej 53, Husby

Fritidshus · 85 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.515 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
3515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 85 m².1.551.675 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.469.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden okt. 1992
79k470k862k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992365.000 kr.8. jun. 20231.200.000 kr.17. sep. 20261.580.000 kr.I dag · vores estimat1.469.000 kr.Markedet · 1992336.600 kr.Markedet · 1993394.655 kr.Markedet · 1994312.715 kr.Markedet · 1995373.660 kr.Markedet · 1996392.360 kr.Markedet · 1997467.245 kr.Markedet · 1998621.860 kr.Markedet · 1999430.270 kr.Markedet · 2000606.050 kr.Markedet · 2001630.020 kr.Markedet · 2002434.520 kr.Markedet · 2003637.500 kr.Markedet · 2004612.085 kr.Markedet · 2005883.660 kr.Markedet · 2006864.450 kr.Markedet · 2007830.875 kr.Markedet · 2008998.580 kr.Markedet · 20091.030.285 kr.Markedet · 20101.054.425 kr.Markedet · 2011936.445 kr.Markedet · 20121.113.075 kr.Markedet · 2013815.490 kr.Markedet · 20141.172.405 kr.Markedet · 2015973.760 kr.Markedet · 2016727.005 kr.Markedet · 20171.108.995 kr.Markedet · 2018952.340 kr.Markedet · 2019863.260 kr.Markedet · 2020957.780 kr.Markedet · 20211.112.735 kr.Markedet · 20221.362.210 kr.Markedet · 20231.287.665 kr.Markedet · 20241.406.410 kr.Markedet · 20251.463.870 kr.Markedet · 20261.376.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
365.000 kr.
8. jun. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.580.000 kr.
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte365.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græmvej 69, Husby
6990 Ulfborg		94 m²315 m23-10-20251.545.000 kr.16.436 kr./m²
Græmvej 35, Husby
6990 Ulfborg		115 m²475 m21-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Græmvej 19, Husby
6990 Ulfborg		120 m²275 m04-07-20242.120.000 kr.17.667 kr./m²
Græmvej 51, Husby
6990 Ulfborg		129 m²46 m03-06-20251.620.000 kr.12.558 kr./m²
Svollingvej 36, Husby
6990 Ulfborg		89 m²602 m08-05-20251.630.000 kr.18.315 kr./m²
Svollingvej 26, Husby
6990 Ulfborg		90 m²544 m13-04-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Svollingvej 30, Husby
6990 Ulfborg		90 m²611 m28-01-20262.695.000 kr.29.944 kr./m²
Vester Mosevej 47, Husby
6990 Ulfborg		86 m²1,1 km09-03-20261.450.000 kr.16.860 kr./m²
Svollingvej 5, Husby
6990 Ulfborg		81 m²955 m09-10-20251.100.000 kr.13.580 kr./m²
Vester Mosevej 41, Husby
6990 Ulfborg		81 m²1,1 km02-12-20231.400.000 kr.17.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden