Bramsvej 2

Villa · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.967 kr/m².867.600 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering874.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,90 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
9. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel1.120.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.120.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramsvej 19 6990 Ulfborg	90 m²	156 m	29-06-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Stenildvej 10 6990 Ulfborg	130 m²	34 m	10-10-2024	760.000 kr.	5.846 kr./m²
Grønningen 17 6990 Ulfborg	127 m²	377 m	06-07-2025	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Ewald Tangsvej 11 6990 Ulfborg	130 m²	588 m	24-10-2024	531.000 kr.	4.085 kr./m²
Rugvænget 31 6990 Ulfborg	131 m²	690 m	18-06-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	637 m	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Hirsevænget 5 6990 Ulfborg	126 m²	924 m	26-06-2025	1.545.000 kr.	12.262 kr./m²
Kirkevænget 22 6990 Ulfborg	117 m²	386 m	05-08-2024	930.000 kr.	7.949 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	866 m	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Ewald Tangsvej 7 6990 Ulfborg	138 m²	547 m	05-02-2026	600.000 kr.	4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu