Menu
For mæglere Log ind
Anemonevej 12
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anemonevej 12

Villa · 134 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 327 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.022 kr/m².2.440.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 23.456 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²+49,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,33 pct. siden jul. 1994
540k983k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202418. jul. 1994640.000 kr.I dag · vores estimat2.312.511 kr.Markedet · 1992540.020 kr.Markedet · 1993560.388 kr.Markedet · 1994631.408 kr.Markedet · 1995636.366 kr.Markedet · 1996724.940 kr.Markedet · 1997790.600 kr.Markedet · 1998920.446 kr.Markedet · 1999830.130 kr.Markedet · 2000981.550 kr.Markedet · 2001970.160 kr.Markedet · 2002950.730 kr.Markedet · 2003920.178 kr.Markedet · 2004915.354 kr.Markedet · 20051.050.426 kr.Markedet · 20061.228.110 kr.Markedet · 20071.603.444 kr.Markedet · 20081.912.984 kr.Markedet · 20091.308.912 kr.Markedet · 20101.435.676 kr.Markedet · 20111.509.644 kr.Markedet · 20121.356.348 kr.Markedet · 20131.340.000 kr.Markedet · 20141.198.764 kr.Markedet · 20151.517.952 kr.Markedet · 20161.257.858 kr.Markedet · 20171.493.430 kr.Markedet · 20181.570.346 kr.Markedet · 20191.516.076 kr.Markedet · 20201.709.304 kr.Markedet · 20211.916.870 kr.Markedet · 20222.021.122 kr.Markedet · 20231.865.280 kr.Markedet · 20241.938.310 kr.Markedet · 20252.068.692 kr.Markedet · 20261.897.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1994 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 8
7000 Fredericia		149 m²38 m29-08-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Anemonevej 4
7000 Fredericia		108 m²80 m10-10-20232.295.000 kr.21.250 kr./m²
6.Julivej 25
7000 Fredericia		134 m²178 m03-01-20241.900.000 kr.14.179 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²123 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
6.Julivej 17
7000 Fredericia		137 m²220 m22-02-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Thorsvej 31
7000 Fredericia		138 m²329 m13-06-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Primulavej 13
7000 Fredericia		138 m²339 m11-06-20261.895.000 kr.13.732 kr./m²
Thorsvej 35
7000 Fredericia		138 m²371 m07-02-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Thorsvej 54
7000 Fredericia		135 m²554 m18-12-20232.400.000 kr.17.778 kr./m²
Odinsvej 20
7000 Fredericia		140 m²259 m10-11-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden