Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fiskebækvej 30, Pjedsted

Villa · 168 m² · bygget 1804

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.218 m², 6 værelser, opført i 1804, renoveret i 2009. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1804
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 168 m².1.890.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (222 år)Huset er 222 år gammelt (opført 1804). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.581.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden jun. 2022
688k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.998.000 kr.30. nov. 20261.680.000 kr.I dag · vores estimat1.581.974 kr.Markedet · 1992688.128 kr.Markedet · 1993702.576 kr.Markedet · 1994791.616 kr.Markedet · 1995797.832 kr.Markedet · 1996908.880 kr.Markedet · 1997991.200 kr.Markedet · 19981.137.024 kr.Markedet · 19991.040.760 kr.Markedet · 20001.230.600 kr.Markedet · 20011.216.320 kr.Markedet · 20021.191.960 kr.Markedet · 20031.130.640 kr.Markedet · 20041.147.608 kr.Markedet · 20051.316.952 kr.Markedet · 20061.539.720 kr.Markedet · 20072.026.920 kr.Markedet · 20082.377.704 kr.Markedet · 20091.641.024 kr.Markedet · 20101.799.952 kr.Markedet · 20111.892.688 kr.Markedet · 20121.700.496 kr.Markedet · 20131.686.048 kr.Markedet · 20141.548.288 kr.Markedet · 20151.903.104 kr.Markedet · 20161.577.016 kr.Markedet · 20171.925.616 kr.Markedet · 20181.968.792 kr.Markedet · 20191.900.752 kr.Markedet · 20202.148.552 kr.Markedet · 20212.403.240 kr.Markedet · 20222.533.944 kr.Markedet · 20232.338.560 kr.Markedet · 20242.430.120 kr.Markedet · 20252.593.584 kr.Markedet · 20262.422.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1804Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndstedvej 20
7000 Fredericia		155 m²1,3 km12-06-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup
7000 Fredericia		167 m²2,1 km21-03-20251.687.500 kr.10.105 kr./m²
Surkjærsgyde 21, Pjedsted
7000 Fredericia		140 m²876 m29-07-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted
7000 Fredericia		183 m²1,6 km17-07-20241.550.000 kr.8.470 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup
7000 Fredericia		163 m²2,2 km01-11-20252.200.000 kr.13.497 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup
7000 Fredericia		164 m²2,3 km22-12-20242.061.000 kr.12.567 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²1,6 km17-09-20241.635.000 kr.11.047 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²1,6 km11-01-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Hørrevej 1, Brøndsted
7000 Fredericia		206 m²826 m31-03-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup
7000 Fredericia		180 m²2,1 km20-08-20261.835.000 kr.10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden