Skovløbervænget 3B

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.235 kr/m².1.551.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervænget gns: 12.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.603.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,21 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
jul.Ejerskifte
2011mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervænget 9 7000 Fredericia	108 m²	79 m	09-03-2025	1.675.000 kr.	15.509 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12 7000 Fredericia	108 m²	644 m	21-10-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Castorvænget 7 7000 Fredericia	110 m²	906 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17 7000 Fredericia	111 m²	850 m	03-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Holbergsvej 23 7000 Fredericia	108 m²	799 m	13-11-2024	1.705.000 kr.	15.787 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 7000 Fredericia	116 m²	519 m	18-08-2025	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Skyttevej 17 7000 Fredericia	120 m²	250 m	16-09-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4 7000 Fredericia	111 m²	981 m	25-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Skjoldborgsvej 3 7000 Fredericia	101 m²	488 m	22-09-2025	1.187.500 kr.	11.757 kr./m²
Prangervej 179 7000 Fredericia	99 m²	346 m	25-06-2026	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu