Prisvurdering · 7100 Vejle

Hesselkrog 14

Villa · 255 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 1063 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.286 kr/m².5.296.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselkrog gns: 26.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²+24,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.229.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
17. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.229.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2012majEjerskifte
1995sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselkrog 8 7100 Vejle	188 m²	74 m	08-10-2025	6.310.000 kr.	33.564 kr./m²
Hesselkrog 9 7100 Vejle	180 m²	45 m	12-02-2026	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	268 m	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²
Stien 2 7100 Vejle	236 m²	829 m	23-02-2025	5.750.000 kr.	24.364 kr./m²
Kirsebærvej 11 7100 Vejle	233 m²	765 m	03-12-2023	2.450.000 kr.	10.515 kr./m²
Eskholtvænget 11 7100 Vejle	227 m²	635 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	25.991 kr./m²
Hesseltoft 5 7100 Vejle	216 m²	366 m	18-05-2025	4.515.000 kr.	20.903 kr./m²
Hesselkær 26 7100 Vejle	216 m²	382 m	22-03-2024	3.667.000 kr.	16.977 kr./m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	131 m	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Hesseltoft 10 7100 Vejle	209 m²	286 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	12.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu