Prisvurdering · 7100 Vejle

Vindinghave 31

Villa · 172 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.859 kr/m².3.257.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindinghave gns: 24.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering3.949.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,15 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 905.505 kr.
I dag · vores estimat: 3.949.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
feb.Ejerskifte905.505 kr.
Bygget
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	182 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	271 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Højskolevej 28 7100 Vejle	160 m²	261 m	14-03-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	855 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	826 m	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	733 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	836 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Fousbjergvej 24 7100 Vejle	160 m²	443 m	20-11-2024	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	1,0 km	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Linnetvej 46 7100 Vejle	177 m²	1,1 km	26-03-2024	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu