Prisvurdering · 7100 Vejle

Møllebyvej 19

Villa · 313 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 313 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².3.343.900 kr.
2Boligareal større end typisk313 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 369% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → C+13,50 pct.
4Vores vurdering4.889.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.889.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejs Bakke 17B 7100 Vejle	337 m²	2,3 km	22-07-2025	3.800.000 kr.	11.276 kr./m²
Solskovvej 19 7100 Vejle	160 m²	131 m	06-07-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Grejsdals Vænge 15 7100 Vejle	355 m²	3,3 km	18-06-2025	4.950.000 kr.	13.944 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	1,5 km	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	2,0 km	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²
Niels Bisteds Vej 3, Grejs 7100 Vejle	227 m²	2,4 km	19-05-2025	4.795.000 kr.	21.123 kr./m²
Grejsdals Vænge 4 7100 Vejle	254 m²	3,1 km	08-04-2024	2.450.000 kr.	9.646 kr./m²
Viborg Hovedvej 18, Grejs Øst 7100 Vejle	190 m²	1,6 km	14-07-2024	3.150.000 kr.	16.579 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	2,0 km	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	1,7 km	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu