Bisholt Møllevej 16, Ø Bisholt

Villa · 178 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.982 kr/m².1.888.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBisholt gns: 15.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.842 kr/m²+24,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.213.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	1,2 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	1,2 km	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold 7130 Juelsminde	177 m²	1,5 km	28-05-2024	1.535.000 kr.	8.672 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	1,2 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	1,3 km	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud 7130 Juelsminde	160 m²	1,2 km	29-12-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Tømrervej 5, Brund 7130 Juelsminde	158 m²	1,3 km	29-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud 7130 Juelsminde	162 m²	1,5 km	06-03-2024	2.180.000 kr.	13.457 kr./m²
Tømrervej 14, Brund 7130 Juelsminde	166 m²	1,7 km	05-01-2025	1.470.000 kr.	8.855 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup 7130 Juelsminde	180 m²	2,2 km	15-12-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu