Menu
For mæglere Log ind
Holmen 2, Glud
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Holmen 2, Glud

Villa · 145 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 145 m².1.770.885 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.747.206 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 2.040.146 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårdsvej 11, Glud
7130 Juelsminde		149 m²486 m10-12-20242.210.000 kr.14.832 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud
7130 Juelsminde		144 m²662 m11-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud
7130 Juelsminde		143 m²830 m18-04-20242.498.000 kr.17.469 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud
7130 Juelsminde		155 m²442 m03-09-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Søren Knudsens Vej 2, Glud
7130 Juelsminde		154 m²639 m03-09-20242.475.000 kr.16.071 kr./m²
Kirkeager 13, Glud
7130 Juelsminde		152 m²859 m09-02-20242.685.000 kr.17.664 kr./m²
Tønballevej 20, Glud
7130 Juelsminde		143 m²1,2 km23-05-20251.750.000 kr.12.238 kr./m²
Nordbakken 27, Glud
7130 Juelsminde		163 m²335 m06-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Parallelvej 2, Glud
7130 Juelsminde		128 m²455 m17-07-20251.250.000 kr.9.766 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud
7130 Juelsminde		162 m²631 m06-03-20242.180.000 kr.13.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden