Menu
For mæglere Log ind
Klakringvej 65, Klakring
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Klakringvej 65, Klakring

Villa · 109 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.664 kr/m² × 109 m².1.489.376 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.352.329 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.459.306 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klakringvej 79, Klakring
7130 Juelsminde		137 m²195 m13-08-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Klakringvej 41, Klakring
7130 Juelsminde		138 m²421 m22-04-20251.875.000 kr.13.587 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring
7130 Juelsminde		153 m²215 m17-12-20251.675.000 kr.10.948 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring
7130 Juelsminde		171 m²272 m18-05-20251.975.000 kr.11.550 kr./m²
Kejsdalen 40, Klakring
7130 Juelsminde		121 m²562 m26-08-20251.687.654 kr.13.948 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring
7130 Juelsminde		120 m²734 m01-10-20241.660.000 kr.13.833 kr./m²
Fjordvej 11
7130 Juelsminde		114 m²1,2 km13-06-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring
7130 Juelsminde		124 m²710 m14-03-20241.050.000 kr.8.468 kr./m²
Sandbjergvej 5
7130 Juelsminde		117 m²1,3 km11-12-20231.300.000 kr.11.111 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²1,5 km01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden