Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Krokusvej 1, Klakring

Villa · 127 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.664 kr/m² × 127 m².1.735.328 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.495.353 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.034.948 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,77 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	195 m	23-09-2024	1.890.000 kr.	13.796 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring 7130 Juelsminde	124 m²	663 m	14-03-2024	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Rosenvænget 55, Klakring 7130 Juelsminde	136 m²	292 m	18-09-2025	2.060.000 kr.	15.147 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	239 m	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Kejsdalen 40, Klakring 7130 Juelsminde	121 m²	515 m	26-08-2025	1.687.654 kr.	13.948 kr./m²
Kejsdalen 36, Klakring 7130 Juelsminde	133 m²	551 m	09-05-2025	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Rosenvænget 12 7130 Juelsminde	139 m²	187 m	03-11-2024	2.145.000 kr.	15.432 kr./m²
Kejsdalen 20, Klakring 7130 Juelsminde	134 m²	608 m	22-10-2024	1.570.000 kr.	11.716 kr./m²
Klakringvej 41, Klakring 7130 Juelsminde	138 m²	377 m	22-04-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Rosenvænget 53, Klakring 7130 Juelsminde	139 m²	320 m	22-12-2024	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu