Gudenåparken 43, 7160 Tørring — Villa · 122 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Byggeår: 2026
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Grundareal: 731 m²

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.438 kr/m².1.506.000 kr.
2Vores vurdering1.734.601 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.798.930 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 2 7160 Tørring	121 m²	859 m	08-08-2025	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Elsdyrvej 1 7160 Tørring	132 m²	625 m	24-10-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Hjortevej 12 7160 Tørring	115 m²	834 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Aagade 24 7160 Tørring	119 m²	1,2 km	15-07-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Skolestien 18 7160 Tørring	117 m²	1,1 km	16-10-2023	1.010.000 kr.	8.632 kr./m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	915 m	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	1,4 km	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	754 m	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Grønnevej 32 7160 Tørring	114 m²	1,3 km	25-09-2024	1.035.000 kr.	9.079 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	1,7 km	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu